从“爆雷”开始!十大关键词!带你回顾“跌宕起伏”的防水2022
发布时间: 2023-11-25 栏目:国标II型SBS弹性体改性沥青防水卷材

  2022年是新冠疫情第三年。这一年, 防水行业企业经历了各种黑天鹅、灰犀牛的冲击,加速了行业洗牌,重整了防水企业未来的发展新格局。无论是个人、企业还是协会、媒体等社团组织,都受到了巨大的生存挑战。

  小编特意挑选了2022年影响防水行业企业最多的产业链重大事件,用十个关键词,跟大家一起回顾这波折的一年。

  爆雷一词从2021年的年底,恒大“爆雷”躺平开始,如同多骨米诺牌一般,拖拽带动整个房地产行业和其上下产业链,各大房地产商的票据逾期消息频频被爆。仅仅2021年年底,票交所公布的逾期名单,就有98家房企上榜,包括恒大、荣盛、绿地、佳兆业、世茂、中南建设、佳源国际控股、宝能、中洲控股、鑫苑、新力控股等。

  该风暴更是延续进入2022年,成为贯穿本年的年度热词,也为2022年的发展定下了艰难的发展基调。

  年内,涉防水行业上市企业各项财报多个方面数据显示,多数企业因房地产业务导致的应收账款增多、坏账计提风险增大,且营业收入、净利润等关键数据指标,均出现断崖式下跌。行业未上市的中小企业更是顶着资金链随时有可能断裂的巨大压力,艰苦前行。

  点评:在房地产行业频繁爆雷、集体躺平的大环境下,不少企业或主动或被迫开始寻求除地产新建以外的主力战场,全力发展非房业务。如光伏、城市更新、修缮等,也都是不错选择,如何依据市场情况及时做出发展的策略调整, 将成为防水企业近两年的生存性线

  年初,工业与信息化部、住房和城乡建设部、交通运输部、农业农村部、国家能源局联合印发《智能光伏产业创新发展行动计划(2021-2025年)》

  该行动计划是在“为推动光伏产业与新一代信息技术深层次地融合,加快实现人机一体化智能系统、智能应用、智能运维、智能调度,全方面提升我国光伏产业高质量发展质量和效率,推动实现2030年碳达峰、2060年碳中和目标”的大背景下编制而成,将是5年内光伏产业高质量发展的行动纲领,统筹着光伏领域的发展趋势、发展目标和具体实施。

  点评:国家级战略的东风让光伏产业迎来巨大的历史性机遇,“建筑光伏一体化”发展热度高居不下,成为众多防水企业竞相角逐的蓝海赛道。此前,东方雨虹、北新防水、凯伦股份、三棵树防水、科顺股份、飞鹿股份六家涉防水的上市企业在光伏领域频繁发力,不断携手光伏巨头企业,推出新型防水产品应用于光伏建筑新场景。

  《开年大涨!20余种化工品飘红,国际原油创7年新高》《今日起涨价!三棵树/科顺/立邦/万华化学等防水链上的“大厂”官宣了》《原材料涨幅超出可控范围!防水“大厂”科顺官宣涨价,之后会是谁?》《全线产品价格上调、最高上调20%!东方雨虹发布涨价函》

  打开2022年的防水朋友圈,原油等原材料价格受到疫情、地缘因素、各种黑天鹅事件影响,导致的一路飙涨,一直到今年底才有所回落。涨价风波贯穿2022,成为防水行业2022年当之无愧的十大热词之一。

  在原油、油脂等品种推动下,整个产业链商品市场出现了共振式上涨。全球长期资金市场产生剧烈波动,紧接着,东方雨虹/科顺/亚士/三棵树防水/西卡蓝盾等超过60家防水企业年内被迫以涨价来抗击成本上涨带来的压力。

  受到该因素影响,中国建筑防水协会还发布了《关于工程防水材料的品质风险提示函》,引发整个行业的强烈关注。

  点评:去年底今年初,防水企业主要原材料一直高位运行,多次上涨。企业已经没办法消化原料上涨带来的巨大成本压力,但是产品涨价部分企业仅停留在书面表述,不少业内的人表示“涨价救不了市场,相反企业在实施上很难落地,防水企业处于承上启下的位置两边承压,一方面巨大的回款难题导致资金链紧张,另一方面高价可能还存在原材料不充足等多种因素影响。

  东方雨虹在年内发布了一项《东方雨虹施工项目实名制考勤、周薪制发放管理制度》的通知。此项制度由东方雨虹控股副董事长兼执行总裁向锦明批准,于3月3日起实施!

  据了解,此项制度为积极做出响应国务院第724号令保障农民工工资支付条例,全面推广东方雨虹劳务务工人员周薪制、实名制,增强劳务资源竞争力,同时避免恶意讨薪,及时测算工程劳务定额。

  年内,北新防水在收购了金拇指、蜀羊、禹王等知名防水企业以外,又以5.28亿元及1.87亿元的价格收购及增资了唐山远大洪雨。至此,完成以石膏板为主体,以涂料和防水为两翼的一体两翼布局正式完成。

  6月15日后,新开工项目中,沥青类防水卷材热熔工艺(明火施工)等13项施工工艺、设备和材料正式被限制使用。

  其中,沥青类防水卷材热熔工艺(明火施工)被列为限制使用,限制条件和范围为:不得用于地下密闭空间、通风不畅空间、易燃材料附近的防水工程。

  具体时限为:2022年6月15日后,沥青类防水卷材热熔工艺,不得用于新开工项目的地下室密闭空间、通风不畅空间、易燃材料附近。2022年9月15日后,全面停止在新开工项目中使用本《目录》所列禁止类施工工艺,限制范围内沥青类防水卷材热熔工艺,以粘接剂施工工艺(冷粘、热粘、自粘)等施工工艺替代。

  前有唐山德生陨落、鼎新高科停牌、后有潍坊宇虹上市失败,深陷“非法集资”疑云,且赛力克被爆出半年亏损1936.5万,员工锐减到9人等爆炸性防水圈消息不断,有行业资深人士直言,当前,防水行业正处于深度整合的“阵痛期”,上游价高、下游需求惨淡,利润被进一步压缩,防水上下游企业正面临严峻的考验……

  11月12日晚,一则央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发〔2022〕254号)文件传出。该文由央行办公厅于11月11日印发,主送单位包括各分支人行、银保监局、银行和信托、保险、金融资管公司,并抄送交易商协会。

  10月24日,住建部发文批准《建筑与市政设施建设工程防水通用规范》(以下简称:《通用规范》),编号为GB 55030-2022发布,自2023年4月1日起实施。该规范为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关法律法规与本规范不一致的,以本规范的规定为准。同时废止部分工程建设标准相关强制性条文。

  依据当前国内外防水工程现状及技术发展的新趋势,我国住房和城市建设部门制定的《通用规范》以“防水设计工作年限”为中心,从基础设防措施、防水层最大层厚度和主要材料性能等制定了更高的标准。

  防水新规的执行有利于我国防水建材行业的集中度加速提升,进一步规范我国防水建材行业的良性、健康发展。提出了要提高性能要求及政府支持绿色建筑材料的购买的标准,这会导致一些低质量的防水材料企业更快的退出防水市场。从而留下更多拥有技术创造新兴事物的能力、供应链议价能力、产品品类协同、绿色建材产品的防水企业。

  点评:新规的发布给防水企业打了一针强心剂,有效的刺激了防水市场的整体提质扩容,从规范要求来看,实施后有望加速行业企业的洗牌,提高行业集中度,改变现有的防水行业发展格局。市场将更加倾向于高质、创新、有前瞻性眼光的企业。

  8月2日,中国建筑防水协会发布《关于发布建筑防水行业“十四五”发展规划和二〇三五年远大目标的通知》称,2020年8月,中国建筑防水协会牵头成立了由行业专家、科研机构、重点企业、防水社会组织等有关人员组成的“十四五”发展规划课题组。课题组根据《中华人民共和国国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和2035年远大目标纲要》及有关政策文件,开展了大量的调研和文稿编撰工作,经过多次讨论、广泛征求意见及修改,形成了《建筑防水行业“十四五”发展规划和二〇三五年远大目标(送审稿)》。

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